Сервис обратного звонка RedConnect
Юристы в Москве На титульную +7 495 518-13-36
МИР ЗАКОНА

Имущественный вычет при покупке недвижимости.

Граждане, приобретающие в собственность квартиру, интересуются вопросом имущественного налогового вычета на недвижимость, какие документы необходимо собрать, чтобы его получить, куда обратиться с этим вопросом. Разберемся с вопросом имущественного вычета подробнее.

Имущественный налоговый вычет – это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого взымается налог. Самый распространённый случай, дающий право на налоговый вычет – приобретение недвижимости в собственность.
Случаи предоставления данной суммы:
1. Строительство или приобретение недвижимости;
2. Погашение процентов по займам на покупку жилья;
3. Погашение процентов по кредитам на покупку жилья.
Когда получение суммы удержания невозможно:
1. Покупка жилья совершена между близкими родственниками;
2. Покупка производилась за счет работодателя, материнского капитала или бюджетных средств.

С 2014 года были внесены изменения для получения налогового вычета при покупке недвижимости. Получить удержание можно, если соблюдать 2 условия, а именно:
1. Недвижимость куплена после 1 января 2014 года;
2. Ни разу не получал сумму удержания.
Налоговый вычет с 2014 года
1. Вычет стал многоразовым, его можно будет получать с разных объектов, если укладываетесь в законодательный лимит;
2. Лимит привязан к человеку, покупателю недвижимости, а не к самому объекту;
3. Лимит установлен и по процентам;
4. При покупке квартир в ипотеку, удержание предоставляется только на одну из квартир;
5. При покупке квартиры в браке – удержание получают оба супруга.
Документы для возврата налога при покупке недвижимости:
- 2-НДФЛ с работы;
- документ, подтверждающий собственность;
- договор купли-продажи недвижимости;
- паспорт

Если квартира куплена в ипотеку, то плюсом будет – кредитный договор, справка банка. Налоговый вычет можно получить как при покупке недвижимости, так и ее продажи, а с изменениями в 2014г., вы сможете претендовать на получение вычета по процентам, чего ранее не разрешалось.
Данные изменения в налоговом кодексе дают массу положительных моментов гражданам, кто захочет получить налоговый вычет на приобретенное жилье с 2014г, но удержание в этом случае можно получать не чаще одного раза в год.

15.10.16г.



Сделки с недвижимостью