Сервис обратного звонка RedConnect
Юристы в Москве На титульную +7 495 518-13-36
МИР ЗАКОНА

Выселение из квартиры через суд

Выселение из квартиры через суд

По закону никто не может быть лишенным квартиры без решения судебной инстанции.
Все вопросы, которые связаны с правами на эксплуатацию квартиры – регулируются с помощью суда.
Выселение из квартиры по средствам суда – сложная категория споров по жилью, тк. этот спор о самой важной вещи в жизни человека – крыша над головой.

Рассмотрим самые распространённые причины, по которым могут выселить из неприватизированной квартиры по средствам суда:
- долги за проживание;
- долги за коммунальные услуги;
- полное разрушение квартиры нанимателем;
- использование квартиры не для проживания;
- дом непригоден для проживания;
- дом передан религиозной организации;
- при разводе супругов.


При выселение наймодателем – предоставляется жилое помещение, которое является комнатой в общежитии, в случае, если жилье не предоставляется, то этот факт является нарушением (ст. 91 ЖК РФ).
Наниматель социального жилья может также подать иск в суд, если жильцы не проживают в квартире очень долгое время. Суд в этой ситуации опрашивает свидетелей, учитывает наличие другой жилплощади или ее отсутствие.
Из приватизированной квартиры возможно выселить через суд:
- предыдущего владельца квартиры и членов его семьи;
- бывшего супруга(и), при разделении имущества;
- кто снимает квартиру и не платит арендную плату, нарушает условия договора.

Можно выселить и по инициативе 3х лиц из квартиры через суд. Обычно это случается по причине долгов по ипотеке. В этой ситуации квартира выступает как залог в банке, является собственностью банка, а не должника и из нее легко могут выселить всех членов семьи, без вариантов жилого помещения.

Алгоритм выселения через судебную инстанцию
1. Исковое заявление лица (ст. 131 ГК РФ);
2. Документы, которые подтверждают права истца и его доказательства;
3. Возбуждение судебного производства;
4. Проверка и анализ всей информации, допрос свидетелей;
5. Вынесение судебного решения;
6. Выселение из жилой площади.

Согласно ст. 154 ГПК РФ - выселение является быстрым процессом. С момента подачи заявления до вынесения решения обычно проходит около 2 месяцев. Нужно понимать, что у каждого человека есть время и возможность обжаловать решение суда, когда оно еще не вступило в законную силу. Поэтому, для решения этого вопроса грамотно и корректно - в судебном процессе стоит заручиться поддержкой профессиональных юристов.

Юристы "Мир закона" уже более 10 лет решают законными методами вопросы выселения из квартиры, помогая клиентам обжаловать решение суда и гарантируют успешность данного дела.

Юристы по недвижимости

Юридические услуги. Консультации.
Защита в суде. Исковые заявления. Претензии.
Сопровождение сделок. Оформление недвижимости.