Сервис обратного звонка RedConnect
Юристы в Москве На титульную +7 495 518-13-36
МИР ЗАКОНА

Оспаривание сделок
с недвижимостью

Юрист
недвижимость

Консультации

Сопровождение сделок

Представительство в суде

Признание права собственности
Подготовка и подача искового заявления

Наследство

Исковое
заявление

Защита в суде

Договор купли-продажи

Сдача жилья в наем

Приватизация
Расприватизация жилого помещения

Юрист по недвижимости

Сделки с недвижимостью составляют большую часть вопросов рассматриваемых судами. Немаловажное влияние на объем судебных дел оказывает переход от государственной собственности в частную, прошедший в нашей стране в недалеком прошлом. Это повлекло за собой понимание несовершенства системы законодательного регулирования оборота недвижимого имущества, и как следствие - дискуссии связанные с приватизацией. Помимо этого, споры могут возникать между собственниками о признании претензий, выделению долей, оспариванию юридических операций, проведенных с нарушением прав владельцев и покупателей.

Способы защиты прав собственников:

Все разногласия, связанные с защитой прав собственников, разрешаются путем переговоров, в случае если стороны не могут прийти к согласию, обе стороны идут в суд. При подаче искового заявления, необходимо помнить, что каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается. Те есть необходимо тщательно подготовить бумаги, подтверждающие Вашу позицию в суде. Гражданским процессуальным кодексом РФ за рассмотрение дела судом взимается государственная пошлина, которую необходимо оплатить при подаче искового заявления.

жилищный юрист, регистрация права собственности, свидетельство о недвижимости, консультация юриста, жилищный вопрос, государственная регистрация собственности, адвокат по жилищным вопросам, недвижимость оказание услуг, сопровождение сделок

Сопровождение сделок

Сопровождение сделок с недвижимостью опытными юристами компании "Мир закона" позволит провести сделку без рисков. Наши специалисты на стадии подготовки проведут необходимый анализ предоставленной информации, оценку безопасности сделки, оценку недвижимости, и если нужно, подготовят пакет документов для проведения сделки. Так же разработают схему проведения сложных многоуровневых сделок.


Дела, проведенные с участием наших юристов, проходят быстро, в соответствии с законами Российской Федерации, и позволяют избежать дополнительных финансовых затрат. Вместо с тем, юристы компании «Мир закона» по Вашему поручению проведут регистрацию прав собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а так же регистрацию иных бумаг, требующих регистрации.

Распространенные формы сделок с недвижимостью

Купля-продажа недвижимости
Покупка или продажа недвижимости являются наиболее распространенными формами сделок с недвижимостью. Они оформляются «Договором купли-продажи». Подписанный документ нужно предоставить в росреестр по месту нахождения имущества для регистрации перехода прав. В случае если документ заверен нотариусом, личного присутствия при подаче заявления на регистрацию права собственности не требуется, нотариус вправе подать документы на регистрацию в электронном виде. Если же вы решили самостоятельно подать заявление на право собственности, сторонам обязательно лично присутствовать в отделение росреестра при многофункциональном центре госуслуг. Стороны также способны направить своих представителей при наличии нотариально оформленной доверенности. При регистрации прав собственности оплачивается государственная пошлина.
Дарение недвижимости
Дарения оформляется в письменной форме. По договору дарения одна сторона - даритель, обязуется передать или передает другой стороне - одаряемому безвозмездно объект имущества. Одаряемый в свою очередь, может принять дар или отказаться дара. При принятии объекта дарения, одаряемый оплачивает налог на объект дарения. Переход права собственности подлежит государственной регистрации.
Рента
Рента оформляется, когда собственник имеет намерение передать свое имущество на условиях периодичных платежей от рентополучателя. Договор ренты может быть заключен как с условием пожизненного проживания, так и на условиях при которых рентодатель обеспечивается рентополучателем иным жильем. В основном рента заключаются с людьми зрелого возраста как способ получения достойной прибавки к пенсии.
Покупка недвижимости по договору долевого участия в строительстве
Выгодно приобрести недвижимость по цене ниже рыночной на этапе строительства дома возможно долевым участием в строительстве. При заключении ДДУ, необходимо учитывать репутацию застройщика, финансовое положение компании застройщика, тщательно изучить юридические документы на строящийся объект.

Консультации по жилью

Покупка квартиры
Сделки по приобретению жилья требуют высокой внимательности и изучения представленных документов на объект недвижимости, проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту.
Продажа квартиры
Совершение сделки по продаже квартиры требует грамотной юридической подготовки. Сопровождение юристом сделок по продаже недвижимости сохранит Ваши деньги и нервы.
Дарение квартиры
При совершении сделок по дарению недвижимости, и дарителю и одаряемому необходимо обратить внимание на такие вопросы как налоговые платежи, обременения и другие немаловажные вопросы
Выселение из квартиры
Здесь вы узнаете в каких ситуациях собственник или наниматель жилья по договору социального найма вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселеннии совместно проживающих
Вселение в квартиру
В некоторых ситуациях даже при наличии права собственности на объект недвижимости вселение в квартиру невозможно. Почему и как с этим бороться читайте здесь
Долевое участие
Покупка квартиры по договору участия в долевом строительстве, а так же по договорам соинвестирования и договорам ЖСК
Раздел квартиры
В ситуациах, когда у нескольких собственников возникает необходимость раздела квартиры необходимо учитывать нормы законодательства, а так же судебную практику
Наследство
Какие моменты следует учесть наследникам и наследадателям при оформлении наследства
Рента
Оформление недвижимости в ренту. С какими нюансами могут столкнуться рентодатель и рентополучатель при заключении договора ренты
Приватизация
Продление сроков приватизации жилья сохраняет актуальность вопросов связанных с оформлением в собственность муниципальных квартир

Консультации

  • Купля-продажа недвижимости;
  • Дарение недвижимости;
  • Рента;
  • Мена жилых помещений;
  • Наследство;
  • Судебные споры;
  • Приватизация невижимости;
  • Расприватизация;
  • Раздел имущества;
  • Оспаривание сделок;

Проверка недвижимости

  • ✏Юридическая чистота;
  • ✏Обременения;
  • ✏Собственники;
  • ✏Сделки с объектом;
  • ✏Наследники;
  • ✏Родственники;
  • ✏Договора;
  • ✏Налоги и платежи;
  • ✏Оценка стоимости;
  • ✏Сделки с объектом;

Подготовка документов

  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор мены;
  • Договор ренты;
  • Договор аренды;
  • Договор сдачи внаем;
  • Юридическое заключение;
  • Документы к сделке;
  • Оценка стоимости;
  • Акт приема-передачи;

Защита в суде

  • ✏Права собственности;
  • ✏Обременения;
  • ✏Выселение;
  • ✏Сделки с объектом;
  • ✏Наследники;
  • ✏Родственники;
  • ✏Договора;
  • ✏Вселение;
  • ✏Приватизация;
  • ✏Расприватизация;